Fiscalité de l’immobilier locatif : comment l’optimiser ?

« Lorsque l’on décide d’investir dans l’immobilier, on a un but légitime : gagner son indépendance et sa sécurité financière. Pour l’atteindre, il faut s’appuyer sur trois piliers : la qualité du bien immobilier, le rendement et la fiscalité. Imaginez la situation suivante : vous avez déniché un bien immobilier attractif, le rendement est top et vous permet de dégager un cash-flow positif intéressant. Oui mais voilà, cet argent vous n’allez pas le garder pour vous. Vous allez le reverser à l’État, car vous n’avez pas tenu compte de la fiscalité... Frustrant, non ? Pour vous éviter cette frustration, et parce que la fiscalité est une usine à gaz rébarbative, nous vous avons débroussaillé le terrain. Vous trouverez dans cet article de quoi éclairer les points obscurs et booster ainsi la rentabilité réelle de votre investissement locatif. »